一、數(shù)字化實(shí)景漫游在房產(chǎn)展示中體現(xiàn)的特點(diǎn)：

當(dāng)前，平面的房產(chǎn)展示已經(jīng)難以滿足客戶需要了解更多房產(chǎn)信息的需求，而用3Dmax或其它三維虛擬現(xiàn)實(shí)制作軟件生成的房產(chǎn)展示又由于建模圖像盡管唯美，但缺乏真實(shí)感，數(shù)字化實(shí)景漫游無疑成為一種新的、行之有效的展示形式。

數(shù)字化實(shí)景漫游能夠展示場(chǎng)景360度的視角范圍。利用數(shù)字化實(shí)景漫游360度數(shù)媒展示技術(shù)，用戶僅需通過電腦和網(wǎng)絡(luò)，就能身臨其境的感受360度的真實(shí)場(chǎng)景。并且其作為一種新穎有效的宣傳方式，已在國(guó)內(nèi)外的房地產(chǎn)行業(yè)有著非常廣泛的應(yīng)用。

越來越多的房地產(chǎn)商、房地產(chǎn)中介應(yīng)用數(shù)字化實(shí)景漫游技術(shù)，為房產(chǎn)購(gòu)買者和租房者提供真實(shí)、直觀的360全景看房。根據(jù)網(wǎng)站上的數(shù)據(jù)顯示，有數(shù)字化實(shí)景漫游展示的房產(chǎn)網(wǎng)站，比沒有數(shù)字化實(shí)景漫游展示的房產(chǎn)網(wǎng)站，訪問率增加40％。近幾年來，數(shù)字化實(shí)景漫游已經(jīng)由鮮為人知的新興技術(shù)，逐漸為廣大的房地產(chǎn)公司所接受并采用的一種表現(xiàn)力更強(qiáng)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，其具有如下特點(diǎn)：

1、制作相對(duì)簡(jiǎn)單、時(shí)間短、成本低；生成文件小，適合網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用；

2、數(shù)字化實(shí)景漫游圖像源自對(duì)真實(shí)場(chǎng)景的攝影捕捉，真實(shí)感強(qiáng)烈；

3、可觀看整個(gè)場(chǎng)景空間的所有圖像信息，無死角區(qū)；數(shù)字化實(shí)景漫游具有一般宣傳載體不可媲美的立體感和沉浸感；

4、觀看數(shù)字化實(shí)景漫游時(shí)，客戶可以通過鼠標(biāo)放大縮小，任意觀看房子的各個(gè)角度，還可以結(jié)合場(chǎng)景熱點(diǎn)、大環(huán)境地圖、交互的指南針、文字描述、聲音等，真正做到多媒體交互的虛擬現(xiàn)實(shí)三維漫游。

5、房屋開發(fā)銷售公司可以利用數(shù)字化實(shí)景漫游技術(shù)，展示樓盤的外觀，房屋的結(jié)構(gòu)，布局，室內(nèi)設(shè)計(jì)，并可以用來制作樓盤的介紹光盤。購(gòu)房者在家中通過網(wǎng)絡(luò)即可仔細(xì)查看房屋的各個(gè)方面，提高潛在客戶購(gòu)買欲望。更重要的是，采用數(shù)字化實(shí)景漫游技術(shù)可以在樓盤建好之前將其虛擬設(shè)計(jì)出來，方便房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行期房的銷售。

二、數(shù)字化實(shí)景漫游在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用：